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Ermittlung der Rendite einer Kapitalanlage in Immobilien – Tipps beim Agenturbetrieb

Für die Ermittlung der Rendite werden die Salden der Konten Haus- und Grundstücksaufwand und Haus- und Grundstücksertrag gegenübergestellt und aus ihnen die sog. Jahresreinmiete ermittelt. Die Jahresreinmiete entspricht dem Zinsertrag des investierten Eigenkapitals im Rahmen der Kapitalanlage.

Beispiel:
Investiertes Eigenkapital:298000,00 €
Salden am Jahresende (unterstellt):
Konto Haus- und Grundstücksertrag89400,00 €
Konto Haus- und Grundstücksaufwand74 500,00 €
Jahresreinmiete14 900,00 €
Effektivverzinsung5,00 %

Formel für die effektive Verzinsung:

Rendite = Jahresreinmiete x 100 / investiertes Eigenkapital

Feb 18, 2016gesundhe-admin
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